Nuevos cobros de INETER afectan al sector vivienda

  • INETER anuncia nuevos cobros de sus servicios para efectos personas o empresariales, judiciales y de construcción
  • En todos los casos las nuevas tasas son altas, tanto como pasar de C$360.00 córdobas a C$30,000 córdobas
  • Alza oficializada en La Gaceta guarda un gran “parecido” al zarpazo que esperaban propinar con reforma a ley de Tránsito

Redacción Central
Trinchera de la Noticia

La presidencia oficializó, por medio de un decreto publicado en La Gaceta, un espectacular incremento a los costos de los servicios de autorización de planos de construcción de viviendas y repartos, extensión de certificados, constancias de datos catastrales, revalidación de planos, entre otros servicios ofrecidos por el Instituto Nicaragüense de Estudios Territoriales, INETER.

La medida tendrá un efecto inmediato en el sector bancario que financia la construcción de edificios y casas de habitación, en las personas que hacen gestiones judiciales sobre propiedades, en los costos de las constructoras y en los particulares en general. Miles de personas visitan cada mes las oficinas de INETER para gestionar servicios técnicos vinculados con otras actividades vitales de la economía.

El decreto explica que la Comisión Nacional del Catastro “estando presente la mayoría de sus miembros para aprobar sesiones ordinarias o extraordinarias, y/o resoluciones administrativas, este órgano colegiado…” resolvió:

“Primero: Aprobar los nuevos aranceles de los Servicios Catastrales instituidos en el artículo 24 y debidamente definidos en el artículo 25, ambos del Decreto 62-2005, Reglamento de Ley No. 509, que serán imperativos al público en general…”

Con esta introducción, los servicios catastrales duplican o triplican, en el mejor de los casos los costos de tales servicios.

Así, el certificado catastral pasará a costar de C$300.00 a C$500.00 córdobas, la constancia de datos catastrales la cantidad de C$300.00 córdobas, la constancia de datos catastrales para reposición de asiento registral pasa de C$300.00 a C$450 córdobas, la revalidación de planos topográficos urbanos y rurales pasarán a costar C$450.00 y C$150 córdobas, respectivamente, los mapas catastrales pasan de C$200.00 a C$500.00 y el aval técnico catastral costará C$5,000 córdobas.

Impacto en la construcción

La construcción de viviendas y edificios sufrirán un costo más fuerte.

La autorización de planos urbanos de un metro hasta 3,000 o más, “saltan” de C$250.00 a C$450.00 y C$1,700 en el último caso.

Tratándose de planos rurales, desde un metro hasta fincas de 500 hectáreas en adelante, el cobro pasa de un arancel actual de C$360.00 córdobas a C$700.00 y C$4,000 como cobro máximo.

En cuanto a las urbanizaciones las que lleven planos de 1 a 20 lotes pagarán C$6,000 córdobas, hoy en día es de C$280.00 córdobas. De 21 a 40 lotes el costo se eleva a C$12,000.0 córdobas, y así sucesivamente hasta llevar a 81 lotes a 100 lotes o apartamentos que tendrán un costo de C$30,000 córdobas.

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